Bir Küçük Deneme, Haberler , İlginç olaylar , Çok acayip şeyler , Gündem ve Dünya : Konut fiyatları hangi şehirde ne kadar arttı?

18 Haziran 2014 Çarşamba

Konut fiyatları hangi şehirde ne kadar arttı?

Bazı iller kırmızı alarm veriyor

2013 Nobel Ekonomi Ödülü’nün sahibi olan Yale Üniversitesi Profesörü Robert J. Shiller, Türkkonut sektöründeki hızlı fiyat artışına rağmen alarm verici durum olmadığını söyledi. Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in de sunum yaptığı Şekerbank’ın 60’ıncı kuruluş yılı nedeniyle düzenlediği ‘Sürdürülebilir Kalkınmanın Finansmanı Konferansı’nda konuşan Shiller, Türkiye’de konut fiyatlarının Avrupa Birliği’ne göre geride olduğunu, dolayısıyla oluşmuş bir balon görmediğini kaydetti.

ABD’de konut sektörünün nabzını tutan ‘Case Shiller Endeksi’ ile dünyaya adını duyuran Shiller, İstanbul’da ev fiyatlarının yükseldiğini ve bu durumun da kendisini şaşırtmadığını belirtti. Shiller “Balon şişmeye başladı ama ABD ya da başka ülkelerdeki kadar ciddi bir durum yok” dedi. Global ekonomik şartlara bakıldığında Türkiye ekonomisinin iyi gittiğini belirten Shiller, Türkiye ekonomisinin büyüme oranlarıyla heyecan verdiğini vurguladı.

‘YAYGINLAŞMA FİNANSIN İNSANİLEŞMESİNİ SAĞLAR’

Bankacılıkta inovasyon ve sürdürülebilir büyümenin finansmanı hakkında konuşan Prof. Shiller, başka ülkeler gibi Türkiye’de de ekonomik büyüme programı çerçevesinde finans kurum ve kuruluşlarının daha fazla yaygınlaşması ve gelişmesine ihtiyaç duyulduğunun altını çizdi. Shiller, “Yaygınlaşma, finansal kurum ve kuruluşların demokratikleşmesi ve insanileşmesini ve toplumun daha geniş kesimlerine erişebilmesini gerektirir” dedi. Modern finansın, gelişmekte olan ülkelerde onlarca yıldır görülen hızlı ekonomik büyümenin birinci ayağı olduğunu ifade eden Shiller şöyle devam etti:

“Finans sektöründe kullanılan teknoloji çok güçlü. Finansın konuları, farklı ekonomik amaçların gerçekleşmesine destek vermek, ekonominin aktörlerini teşvik etmek, kaynak sağlamak ve gerçekleşmesi onlarca yıl alan faaliyetlerin sürdürülebilir olmasını sağlamaktır.” Bir süre sonra ulusal sınırların kalkacağını ileri süren Shiller, insanların kazançlarının bir bölümünü yardımlara ayırması gerektiğinin altını çizdi.

ENDEKSİNİ FED DE TAKİP EDİYOR

- Shiller, ABD’de konut alanındaki en önemli göstergelerden S&P Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi’nin kurucularından.
- Endeks, Shiller, Karl E. Case ve Allan Weiss tarafından 1980’li yılların başında kuruldu.
- 2002’den beri Standard & Poor’s tarafından yürütülen endeks ABD’nin konut fiyatlarındaki hareketleri aylık olarak raporluyor.
- Tekrar satış metodunu kullanan endeks oluşan fiyat farklılıklarını baz alıyor.
- Endeksle ABD’nin 10 metropolü ile 20 önde gelen bölgesinde konut fiyatları hesaplanıyor.
- FED’in de takip ettiği endeks ülkenin ekonomik durumu hakkında bilgi veren önemli göstergelerden biri.

'ATATÜRK BENİ ÇOK ETKİLEDİ’

Shiller’in bankacılıkta inovasyonun önem anlatırken Atatürk’e vurgu yapması dikkat çekti. Atatürk’ün Türkiye’nin modernleşmesinde büyük rol oynadığının altını çizen Shiller, "Atatürk beni çok etkiledi. Atatürk ve Fukuzava’nın ortak yanları çok fazla. Fukuzava da modern fikirlerin Japonya’nın dışından geleceğini söyledi. Onun sayesinde Japonya dış dünya ile birleşti” dedi.

‘OBAMA, FED BAŞKANI’NI ELEŞTİRMEZ’

Gazetecilerin, Başbakan Erdoğan’ın Merkez Bankası Başkanı’na faiz konusundaki eleştirilerinin sorulması üzerine ise Shiller şöyle konuştu:“Tartışmayı duydum. Başbakan Erdoğan’ın ekonomist olduğunu bilmiyordum. ABD’de Başkan Obama, faiz oranlarının kendi işi olmadığını bilir ve FED’i eleştirmez. Ben Türkiye’nin enflasyonla mücadelesinde, Merkez Bankası’nın bağımsızlığının başarı hikâyesinin bir parçası olduğunu düşünüyorum.”

Balonlaşmaya en yakın aday İstanbul değil Gaziantep

KONUT FİYATLARI İSTANBUL'DA %74 TÜRKİYE'DE %55 ARTTI

haberturk

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder

BABA OLMAK ...

02.05.2013

15.HAFTA

Bu hafta 15. haftasındayız hamileliğin, hamileliğin diyorum çünkü annesi kadar ben de sabırsızlıkla bekliyorum dünyanın en güzel olayını ve en güzel hediyesini. Aslında geç başlamış bir yazı ama artık bir yerden başlama zamanının da gelmesi gerekiyordu. Çocuk olduğunda belki yazacak zamanım bile olmaz kim bilir. Hem o doğmadan blogda yeri olmasını istedim. Babasının ne kadar heyecanla beklediğini görmesini istedim. Heyecanım çok ama dışarıdan sanki hiç heyecanlı değilmişim gibi, bir de siz beni ultrasonu izlerken görün. Bebeği izlerken çıkardığım seslere hayret ettim, görüntü almak istedim ama elimin titremesiyle görüntü değil , çıkardığım garip sesleri dinledim sadece. Bir önceki kontrollerde doktorumuz yüzde 80 kız olduğunu söyledi, biz yine de kesin olmadan almak istemedik eşyalarını ama bu kontrolümüzde tekrar kız deyince artık bundan sonra hazırlıklar başlar bizim için. Annesinin karnında çok hareketli kızım ( maşallah ). Bir an önce çıkmak ister gibi sanki. Bir sonraki kontrol bize sanki bir asır gibi geliyor, istiyoruz ki cep telefonu kadar bir ultrason aleti yapsalarda biz de her dakika onu izlesek :) Bir taraftan kız olduğunu öğrenince eşyalarının hazırlıkları başladı ama her zaman olduğu gibi bir sonraki hafta bebeğin anne karnındaki durumunu öğrenmek için interneti karış karış karıştırıyoruz. Çok şükür en çok istediğimiz şey sağlıklı olması zaten. Daha önümüzde 25 hafta gibi uzun bir zaman var , bu haftalarında sabırsızlıkla geçmesini bekliyoruz.Hamileliği 3 bölüme ayırmışlar 1. trimester , 2. trimester , 3. trimester diye ben yazmaya 2 den başladığım için geç kaldım biraz.

İnterneti karıştırıyoruz her zamanki gibi bu hafta ne gibi değişiklikler oluyormuş onu araştırıyoruz. Bu bir taraftan iyi birşey ama bir taraftan da kötü birşey aslında. Nedeni şu: mesela 12. hafta testleri var ve bu testler gerçekten önemli testler ama doktor gerekli görürse , tabi bu testlerin ne olduğunu doktor kesinlikle söylemiyor çünkü testle çocuğun down sendromlu ya da başka bir rahatsızlığı olduğunu gösteriyor. Eğer testler kötü çıkarsa tabi ( allah korusun ) . Doktor ultrasona bakıyor teste gerek var mı yok mu onun için tabi bizleri endişendirmemek için söylemiyor neden baktığını ama biz bu haftadaki olacak testleri internetten öğrendiğimiz için heyecanımız hatta korkumuz bir kat daha artmış oluyor. Ama allaha çok şükür doktor testlere gerek kalmadığını söyledi. İşte internetin de kendimizi telaşlandırma gibi bir özelliği oluyor burada. Kontroller internetten baktıklarımızı bir bakıma teyit ettiriyor bize. Doktor bu haftalarda bazı ölçümler yapar diyor ( mesela şakak kemiği uyluk kemiği falan ), tabi biz ultrasondan anlamıyoruz ama bir bakıma ne yaptığını anlayabiliyoruz. İnternette bebeğin boyuyla ilgili bir şey yazmıyordu ama ben yine de doktora sorma gafletinde bulundum doktorda haliyle boyuyla ilgili ölçüm yapacak aletin henüz çıkmadığını onun hakkında kesin bir şey söyleyemeyeceğini söyledi :) Merak işte. Bu haftalarda kemik ve kas dokusu hızlı gelişmeye başlayacağı için herkesin tavsiye ettiği gibi yoğurt ve sütü çok içmemiz gerekiyormuş ( bu peynir de olabilir). Cildi çok ince ve şeffah oluyormuş bu nedenle damarları görmek mümkünmüş, biz damarlarını göremedik ama şaşırdığım şey kalbi sanki dışarıda atıyor gibiydi, ona çok şaşırdım, yine meraktan bunu doktora sordum o da normal olduğunu söyledi:) Bu hafta cinsiyeti yüzde yüz belli oluyormuş ama bazı durumlarda gecikebiliyormuş hatta bazen doğuma kadar göstermeyen bile varmış. Tabi bu doktorun maharetine fasülyenin oynamasına ve göstermesine bağlı.

Her hafta yeni bir şey öğreniyoruz bebek oluşumundan, o gelişiyor biz de internetten kendimizi geliştirmeye çalışıyoruz. Dünyanın bence en inanılmaz olayı diyebilirim. Tabi bu aşamadan sonrasını artık biz de bilmiyoruz ama söylediklerine göre doğum daha da inanılmaz.